"अर्थात, व्याजदर सर्वात महत्वाचे आहे अगदी वीस-पाच कट व्याज दर परिणाम एक लक्षणीय एकूणच बचत दिलेल्या कालावधीत पैसेमी माझा देखील जास्त लक्ष द्या चलन आपल्याला घेऊन जात आहेत, एक गहाण आहे. तो एक महत्त्वाचा प्रश्न आहे, कारण आज एक विस्तृत निवड आणि काही कंपन्या ऑफर क्रेडिट्स अगदी जपानी येन.
ज्यांना त्यांच्या वेतन मध्ये त्रास माझा सल्ला आज होईल घेणे एक गहाण त्रास - हे टाळण्यासाठी प्रभाव शक्य शॉक पासून चलन चढउतार.
खरं तर, नाही एक सार्वत्रिक सूत्र, आणि कोणीतरी समजतात कसे हेज चलन जोखीम, की ठीक आहे.
आणि शेवटची गोष्ट आहे की खरोखर महत्त्वाचे आहे भरावे पर्याय परत पैसे आगाऊ अंशतः किंवा पूर्ण. काही बँका परिचय एक अधिस्थगन वर या किंवा लक्षणीय मर्यादा या क्षमता एकतर वेळ दृष्टीने अर्थ किंवा अतिरिक्त शुल्क आणि शुल्क. एक गहाण करार एक बँक शकता बंदी बनवून आगाऊ रक्कम दरम्यान पहिली पाच वर्षे, उदाहरणार्थ. किंवा तो मर्यादित करू शकता, एक रक्कम भरणा - म्हणू, एक असू शकत नाही परवानगी द्या, पेक्षा कमी पाच हजार डॉलर्स. आणि शेवटचा पर्याय आहे की एक बँक परवानगी देऊ शकतात भरणा आगाऊ, पण एक शुल्क आहे. स्पष्टपणे समजून घ्या की, गहाण करार चांगले आहेत बँका, म्हणून तो एक दीर्घकालीन व्यवस्था सक्षम करते की एक बँक गणना त्याच्या नफा. आणि हे लॉजिकल आहे की एक बँक प्राप्त करू इच्छित भरपाई शक्य अनपेक्षित नुकसान"मिचेल:"असे काहीतरी महत्वाचे आहे की अनेकदा होते एक आश्चर्य आहे, की ते नाही विक्री करण्याची परवानगी एक फ्लॅट तसेच तो भाड्याने किंवा पुनर्रचना तो न बँकेच्या लेखी परवानगी आहे.
कधी कधी लोकांना फ्लॅट भाड्याने किमान अंशत: कव्हर करण्यासाठी त्यांच्या खर्च एक मासिक गहाण देयक.
पण एक आहे स्पष्टपणे पाहिजे तर समजून घ्या की बँक बंदी घातली भाड्याने देणे, गहाण करार आणि उल्लंघन, तो एक कायदेशीर अधिकार एकतर एक फी चार्ज किंवा हक्क कर्ज मध्ये पूर्ण आणि आगाऊ. गरज दरवर्षी भरावे अतिरिक्त विमा शुल्क देखील अनेकदा होते एक अप्रिय आश्चर्य आहे एक व्यक्ती आहे, तरी तो सहसा आलेले एक करार आहे. मुळात, तीन प्रकार आहेत विमा: जीवन आणि आरोग्य विमा दोन्ही क्लाएंट स्वत: ला आणि त्याच्या सह-कर्जदार, विरुद्ध विमा धोका सैल एक मालकी हक्क आणि विरुद्ध एक धोका कोणतेही नुकसान एक फ्लॅट होऊ शकतात जे परिणाम, म्हणू, भूकंप किंवा इतर कोणत्याही आपत्ती आहे. तेथे जाऊ शकते, एकतर तीन स्वतंत्र करार किंवा एकच एक, म्हणतात एक करार जटिल विमा, जे सहसा यांचा समावेश आहे, एक कमी व्याज दर आहे. साधारणपणे बोलत, बेरीज विमा रक्कम आहे, एक नियम म्हणून, नाही पेक्षा कमी. पाच - दोन दरवर्षी पैसे उसने घ्यावे लागत. की एक लक्षणीय रक्कम आणि पाहिजे खुपच गरजेचे आहे. तसेच, हे अत्यंत महत्वाचे काळजीपूर्वक तपासा कायदेशीर स्थिती फ्लॅट, याची खात्री करण्यासाठी आहे, इतर कोणीही दावा आहे. एका प्रकरणात होता, रशिया, तेव्हा एक तरुण जोडपे समारोप गहाण करार, आणि सुरु पैसे भरणा करण्यासाठी, आणि नंतर इतर काही लोक दिसू लागले आहे, जो नक्कीच होती कायदेशीर मालकी हक्क साठी एक फ्लॅट आहे. काही कारणास्तव विमा कंपनी अदा करण्यास नकार दिला आणि बँक होते त्याचे पैसे परत. कायदेशीर प्रक्रिया घेऊ शकता सुमारे एक वर्ष आणि दीड आहे, पण त्या दरम्यान तरुण लोक परिस्थितीत आहेत, ते कुठे देणे आवश्यक आहे दोन्ही गहाण शुल्क बँक फ्लॅट आहे आणि एक भाड्याने फ्लॅट ते जगत आहेत आता": नाही हे कर्तव्य एक बँक स्पष्टपणे स्पष्ट मुख्य मुद्दे एक गहाण करार ठेवले आणि सर्व."जर आपण वास्तव्य एक परिपूर्ण जगात - होय. पण, दिलेल्या सर्व विविध उत्पादने आणि सावकार की, आम्ही आज बाजारात, वैयक्तिकरित्या मी विश्वास, की आपल्या देशात जे वापर करण्याचा निर्णय अशा एक क्लिष्ट आर्थिक साधन म्हणून गहाण करणे आवश्यक आहे प्रयत्न आणि समजून घेण्याचा प्रयत्न त्याच्या सर्व यंत्रणा आणि अभ्यास सर्व शक्य परिस्थिती आहे.
पूर्णपणे अवलंबून कुणीतरी, सरकार, एक बँक किंवा एक, एक पर्याय नाही, रशिया, मला वाटते"मिचेल:"येथे समजून घेणे महत्वाचे आहे आहे की, जर एक गहाण बँक एक भागीदार आहे त्याच्या क्लायंट, नाही त्याचा विरोध आहे.
तेथे काही विलक्षण असेल तर एक व्यक्ती स्वत: पोहोचला अक्षम बे परत त्याच्या कर्ज. ते अत्यावश्यक नाही प्रयत्न लपवून खरं पासून, बँक, चांगले चर्चा करण्यासाठी पर्याय. खरं तर, एक बँक शकता पुनर्बांधणी रक्कम किंवा कट दर किंवा ऑफर विलंब पेमेंट, प्रदान काही शुल्क आकारले जाते नंतर.
सर्वात वाईट शक्य परिस्थिती आहे तेव्हा एक बँक व्यायाम त्याच्या कायदेशीर अधिकार विक्री फ्लॅट बँकेकडे सक्तीने आहे.
पण प्रत्यक्षात मला आठवत नाही कोणत्याही प्रत्यक्ष उदाहरणे अशा प्रकरणांमध्ये - बँका सहसा मैत्रीपूर्ण आणि शांत आणि सोडा विक्री करण्याची संधी एक कर्जदार"मिचेल:"गहाण आहे खरोखर अत्यंत धोकादायक इन्स्ट्रुमेंट आवश्यक आहे की आर्थिक लायकी आणि अनुभव, ऑपरेटिंग इतर आर्थिक साधने - किमान बँक ठेवी. घेऊन एक गहाण आहे याचा अर्थ असा की एक व्यक्ती गणना त्याचा खर्च, की तो आहे, काही पैसे राखीव सक्षम करण्यासाठी पैसे भरणा करण्यासाठी किमान, की तो ठेवते एक डोळा बाजारात परिस्थिती आहे. घेऊन गहाण खरोखर उच्च पातळी आवश्यक आहे आर्थिक शिस्त. देखील, माझ्या मते एक गहाण करते एक व्यक्ती लक्षणीय कमी मोबाइल आणि मर्यादा विषयावर स्वातंत्र्य पासून, तो दीर्घकालीन आणि भरपूर समावेश जबाबदा".
